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邳州楼市月月报|7月邳州楼市汇总
来源：邳房网    编辑：邳房网9号    发布时间：2019-08-01 12:00:22    浏览次数：5588 次
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邳州房产网资讯内容提示： 据邳房网数据中心统计，截止2019年7月31日，邳州楼市7月新建商品房入网成交1113套，与上月相比，增加了214套，环比上涨约23.8%；

   网签成交篇   



      据邳房网数据中心统计，截止2019年7月31日，邳州楼市7月新建商品房入网成交1113套，与上月相比，增加了214套，环比上涨约23.8%；7月新建商品房入网成交面积为132339㎡，较之上月，增加了20209.41㎡，环比上涨约18%。



      7月邳州楼市网签仅一住宅项目超越百套，以161套傲居榜首，就是——中原桃花岛项目。本月共40盘进行网签，其中住宅类（含储藏室、车库等）成交1025套，成交面积为127637㎡；商业类（含商铺、办公等）成交88套，成交面积为4702㎡。




   土拍成交篇   

      本月，邳州土拍市场成功拍出8幅住宅用地，均以底价成交。成功出让面积为282746.6㎡（约424.12亩），成交金额为66110.29万元。主要分布在两个片区：老城区的城西区域和新城区的后沙沟地块，需注意的是：以上挂牌地块均为安置房用地——索家安置房和后沙沟安置房！详情如下：



       [其他需要说明的公告事项] 2019-（34-41）号地块为安置房用地。

索家村5宗安置房地块


后沙3宗安置房地块


      今日土拍：8幅住宅用地成功拍出！最高楼面价1156元/㎡！>>>>>>


   预售获取篇   

      据邳房网数据中心统计，7月邳州楼市获预售可售房源为617套，较之上月的1456套，减少了839套。获预售总面积为73376.52平米，其中住宅面积为66861.72平米，非住宅面积为6514.8平米。下面跟随小编一起去看看7月各楼盘获预售详情吧！



      本月各盘预售获取业态较为丰富，包含洋房、小高层、高层以及稀缺的别墅房源。从上图可以看出，本月商住项目中最大“供货商”为中凯·龙湖领墅，共计推出235套房源；
      此外，其他几处楼盘新面世房源差距不大，均在120套左右。
      以上获预售的楼盘中，除却东方名郡三期的52#楼外，其余几盘均开盘上市！
      除此之外需要注意的是龙湖领墅项目推出的碧荷园房源为联排、独栋别墅以及叠墅，东方名郡52#楼为7层洋房。

      以上获预售套数中包含储藏室、住宅、商住、车库等，另外获预售并不代表开盘，具体时间应根据开发商公布为准！

      邳州7月617套新房源面世！>>>>>>


   楼盘动态篇   
      
      7月27日，碧桂园翡翠湾15#楼全城启幕！
      7月27日，龙湖领墅碧荷园叠墅荣耀绽放！
      7月，石榴运河首府G7#楼，建筑面积约115-142㎡火爆热销中！购房送地暖！
新苏名苑项目最后一栋住宅2#楼，可以预约，缴两万抵三万！

      除了以上楼盘外，其他项目也有不少房源在售or加推中：

      1、瑞丰公馆7层阳房，建筑面积约115-150㎡，全城热销中！【咨询热线：0516-86526999】
      2、龙城国际理想城2#楼加推在即！88-123㎡湖景美宅火热预约中！【咨询热线：0516-66686777】
      3、汇川君临华府48、49#楼已拿预售，可以预约选购！【咨询热线：0516-69863666】
      4、水韵汉府最后几十套准现房最后抢购中！【咨询热线：0516-80316666】

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