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@邳州购房者,什么是只有使用权的房子?能买吗?
来源:    编辑:邳房网6号    发布时间:2019-11-24 09:35:19    浏览次数:1347
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邳州房产网资讯内容提示:房屋产权是房子非常重要的一个属性,拥有完整产权的房子,购房者才能放心购买,对于房屋产权,可能很多人了解得并不是很全面
房屋产权是房子非常重要的一个属性,拥有完整产权的房子,购房者才能放心购买,对于房屋产权,可能很多人了解得并不是很全面,其实房屋产权是分为两部分的,一部分是针对房子而言,也就是房屋使用权,另一部分则是针对房子所在的土地而言,也就是土地使用年限,今天小编就来讲讲,只有使用权的房子是什么意思?这样的房子能买吗?

只有使用权的房子是什么意思?

其实从使用权的字面意思中,相信大家就可以了解到大概的含义了吧,简单一点来说,房子使用权就是说你虽然在该房子里住,但可能自由居住和适用房子的权利,但它的产权却不是你的。但是买房子的话,还是要买有产权的房子,如果花了钱买的房子没有产权,那还不如租房子居住,不过相比租房子而言,花钱买的房子还是要稳定一些。

只有使用权的房子能买吗?

1、权益无法保障

购买只有使用权的房子,购房者花了同样的钱,但是却无法拥有房子的产权,短时间内居住可能你不会觉得有什么,但是过了多年或者是遇到市政拆迁之类的,你就会发现,没有房屋产权的情况下,自己的很多权益都无法得到保障。一但遇到房屋拆迁、回收,将面临房财两空的囧境,无法得到法律上的保障,房产证是个人拥有房产的凭证。

2、户口不能迁

买房子之后必定是要长期居住在城里面的,如果购房者在城里面生活一段时间,就会发现在城里面生活的话,很多东西都是离不开户口的,所以很多人在城里面买了房子之后就会将自己的户口也迁过来。但是购房者购买只有使用权的房子是不能办理入户的,因此也就无法解决购房者的户口问题,那么今后就会遇到非常多的难题了。

3、无法办理贷款

这一点很重要,因为现在大多数的购房者全款买房难度还是很大的,就只能通过贷款购买房子,在银行办理贷款手续实际上就是将房子抵押在银行了,对于没有产权,只有使用权的房子,银行是不会审批贷款的,那么就只能付全款来购买,所以购买时会增加购房者的压力。

购买只有使用权的房子不仅无法保障自己的权益,对于购房者来说,其实购房压力还不小,所以大家在购买房屋的时候千万不要因为一些其他的因素,比如说房屋价格便宜而去购买一些产权复杂的房子,以上就是关于只有使用权的房子是什么意思的介绍了。



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