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2019年11月第四周邳州楼市数据每周报第126期
来源:邳房网    编辑:邳房网6号    发布时间:2019-12-01 17:00:42    浏览次数:1680
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邳州房产网资讯内容提示:据邳房网统计显示,11月第四周(11.25-11.30)邳州新建商品房网签成交151套,与前一周(11.18-11.24)网签的158套相比,减少了7套;11月第四周(11.25-11.30)邳州新建商品房网签面积19042㎡,较前一周(11.18-11.24)网签面积20036㎡,减少了994㎡。
      本期看点:

      新房成交持续走低,成交量仅百余套

      2幅住宅用地成交,29幅新地块进入挂牌期

      一纯新盘营销中心盛大公开,醉美示范区惊艳亮相
      ......

      11月第四周邳州新房网签成交151套,月末低走收尾

      据邳房网统计显示,11月第四周(11.25-11.30)邳州新建商品房网签成交151套,与前一周(11.18-11.24)网签的158套相比,减少了7套;11月第四周(11.25-11.30)邳州新建商品房网签面积19042㎡,较前一周(11.18-11.24)网签面积20036㎡,减少了994㎡。结合前三周情况,这一周已是继第三周之后的连续两周持续走低,11月上下两个半月成交落差较明显。



      11月第四周网签成交的房源中,住宅类(含储藏室)占139套,面积18206㎡;商业类(含商铺、办公)占12套,面积836㎡。

      网签项目上,本周邳州楼市共计27家楼盘项目(含乡镇)有网签记录。其中商品房网签成交排名第一的是中原桃花岛,网签成交19套,网签面积2640㎡。其次为铁富镇区的龙鼎财富中心,网签19套,网签面积2502㎡。


      本周邳州两盘新获预售,入网100套洋房住宅

      11月27日邳州两盘拿到新的预售许可证,分别为中南珍宝岛熙悦和恒泰金樾府。入网新房源均为住宅,总计100套,产品类型均为洋房。 


      中南珍宝岛熙悦此次获预售的房源为A6号楼,毛坯洋房,总层高10层,一梯两户三个单元,总计60套住宅,建筑面积约142-188㎡,备案单价区间7537-8677元/㎡。


      恒泰金樾府获预售房源为2号楼洋房,总层高10层,一梯两户两个单元,总计40套住宅,建筑面积约131-156㎡,备案单价区间6248-6768元/㎡。

      城东再添新住宅项目,解放路实验学校旁173.23亩底价成交

      本周11月27日邳州土拍市场正式落锤,2幅住宅用地底价出让,总出让面积173.23亩,出让总金额约3.811亿元,均被邳州市润田建设有限公司竞得。详情如下:


地块编号:2019-99



土地位置:南京路西,解放路北,邳新路南
土地面积:47924.0㎡(71亩)
土地用途:城镇住宅用地
容积率:1.0<容积率≤2.2
绿化率:35.0%≤绿化率
建筑限高(M)≤ 45
出让年限:70年
起始价:15815.8万元
成交价:15815.8万元
楼面价:1500元/㎡
单价:220万/亩


地块编号:2019-100


土地位置:南京路西,解放路南,漓江路北
土地面积:67560.6㎡(101亩)
土地用途:城镇住宅用地
容积率:1.0<容积率≤1.8
绿化率:35.0%≤绿化率     
建筑限高(M)≤ 36
出让年限:70年
起始价:22294.8万元
成交价:22294.8万元
楼面价:1833元/㎡
单价:220万/亩


      除了上述成交的2幅住宅用地之外,11月第四周邳州土拍市场另有29幅新地块正式进入挂牌期,预定于12月上旬集中拍卖。其中涉宅类占19幅,工业类占10幅。


      一周楼市热点回顾:

      邳州中大城11月30日营销中心&样板间盛大开放》》》》

      君临华府11月30日加推第二批次地下车位》》》》

      以上就是2019年11月第四周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市资讯,可登录邳房网(http://sheilad.com/)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。


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