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房产证：房产证通俗的说是房子的归属凭证，是房子的身份证；严格来说是购房者通过与开发商交易，取得房屋的合法所有权，房产局依法向购房者发放的有效凭证。

拥有房产证，可依法对所购房屋行使居住、出租、出售的权利；房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。